廣州智慧陽光租賃平臺app是一款專注于廣州找房的客戶端應(yīng)用，陽光平臺手機(jī)版中發(fā)布有大量真實(shí)的房源，掌上快速找到滿意的房子，一站式完成放盤、交易、備案等流程，非常的透明便捷。

軟件簡介

通過廣州智慧陽光租賃平臺，用戶可實(shí)現(xiàn)可一站式完成放盤、交易、備案、評價(jià)、數(shù)據(jù)發(fā)布等流程，實(shí)現(xiàn)房屋租賃“全過程”服務(wù)。

具體來說，普通市民可以按行政區(qū)劃或房源周邊范圍查詢租金參考價(jià)信息，此外還可以通過地圖找房等功能滿足租房的需求。

對于住房租賃方來說，廣州智慧陽光租賃平臺特別為住房租賃企業(yè)設(shè)置獨(dú)立板塊，方便企業(yè)運(yùn)作、展示房源。

陽光平臺具有誠信評價(jià)功能，房屋租賃成交并備案后，租賃雙方可就此次交易相互評價(jià)，系統(tǒng)將自動(dòng)計(jì)算誠信評分，保證誠信信息準(zhǔn)確有效。

在租金上，廣州智慧陽光租賃平臺通過設(shè)置“成交價(jià)格不得高于放盤價(jià)格”和“中介服務(wù)傭金標(biāo)準(zhǔn)明碼標(biāo)注”等功能，使房屋租金和中介服務(wù)傭金公開、透明。

同時(shí)，廣州智慧陽光租賃平臺還具備價(jià)格監(jiān)測功能，系統(tǒng)會自動(dòng)抓取地址樓盤表中的所有數(shù)據(jù)，區(qū)分房屋用途、用戶類型、面積和價(jià)格區(qū)間段等進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、分析租金價(jià)格走勢。

軟件特色

1.平臺分為“我要備案”“我要發(fā)布”“備案查詢”“求租信息”四大功能區(qū)，要進(jìn)入這些服務(wù)，出租人、承租人均要先實(shí)名注冊，注冊成功后才能進(jìn)行房源登記或發(fā)布求租信息。記者注冊了租賃平臺賬戶發(fā)現(xiàn)，平臺不但要求實(shí)名制注冊，還要掃描身份證，頭像驗(yàn)證，只有注冊賬戶的人員才能使用系統(tǒng)。

2.該租賃平臺要發(fā)布房源除了要上傳房源真實(shí)照片以外，還要上傳備案合同，并填寫土地性質(zhì)和租賃用途。如果房源是公眾用戶授權(quán)委托出租的需填寫委托書失效時(shí)間并上傳委托書。

新功能：業(yè)主租戶都能打分 還能監(jiān)督租金價(jià)格

3.價(jià)格監(jiān)測功能是租賃平臺的一大新功能。該功能可全方位監(jiān)測租金價(jià)格，系統(tǒng)會自動(dòng)抓取地址樓盤表中的所有數(shù)據(jù)，區(qū)分房屋用途、用戶類型、面積和價(jià)格區(qū)間段等進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、分析租金價(jià)格走勢。

4.租賃一張圖功能，不僅可以實(shí)現(xiàn)地圖找房，還能按行政區(qū)劃、房源周邊范圍查詢租金參考價(jià)信息，形成多主題的租賃專題地圖。與此同時(shí)，通過設(shè)置“成交價(jià)格不得高于放盤價(jià)格”“中介服務(wù)傭金標(biāo)準(zhǔn)明碼標(biāo)注”，可以使房屋租金和中介服務(wù)傭金公開、透明。

5.值得一提的是，房屋租賃成交并備案后，租賃雙方可就此次交易相互評價(jià)，系統(tǒng)將自動(dòng)計(jì)算誠信評分。業(yè)主可以對租戶打分，租戶也可以按照房屋與圖片描述，對業(yè)主進(jìn)行打分，分?jǐn)?shù)會進(jìn)入征信系統(tǒng)。

6.如果用戶的信用分?jǐn)?shù)太低，街道出租屋管理員將與用戶溝通，幫助其提升房屋質(zhì)量與信用分?jǐn)?shù)。如果租戶分?jǐn)?shù)過低，有可能被拉進(jìn)“黑名單”。

7.另外，租賃平臺的租賃信息將及時(shí)與公安、來穗、教育、公積金等部門對接，方便市民辦理居住證、子女入學(xué)、公租房申辦、公積金提取等公共服務(wù)。

軟件功能

精準(zhǔn)搜索：支持區(qū)域、價(jià)格、類型、戶型等多維度搜索和綜合搜索

地圖找房：精準(zhǔn)定位附近找房，折扣房、地鐵房、商業(yè)地產(chǎn)、周邊學(xué)校一鍵搞定

隨手查房價(jià)：實(shí)景掃一掃，即刻獲悉樓盤房價(jià)及相關(guān)信息

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